1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市手稲区
25.5万円/㎡
前年比-16.4%
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サンシティ宮ケ丘通り
北海道札幌市手稲区西宮の沢六条一丁目
札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩22分
1992年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 86.58㎡の場合
相場
1,245万円
14.4万円/㎡
728
1,073
1,418
1,763
AI査定結果
推定相場価格
1,245万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,073万円〜1,418万円
12.4万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サンシティ宮ケ丘通り
990万円（11.4万円/㎡）/ 2階 / 86.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 990万円 | 11.4万円 | 2階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,090万円 | 12.6万円 | 2階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 1,180万円 | 13.6万円 | 2階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,990万円 | 23.0万円 | 1階 | 86.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,990万円 | 24.2万円 | 3階 | 82.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,990万円 | 23.0万円 | 3階 | 86.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,090万円 | 24.1万円 | 3階 | 86.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 2,090万円 | 25.4万円 | 3階 | 82.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,090万円 | 24.1万円 | 3階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,200万円 | 14.6万円 | 3階 | 82.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 1,200万円 | 14.6万円 | 3階 | 82.23㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | サンシティ宮ケ丘通り 札幌市手稲区西宮の沢六条一丁目 | 宮の沢駅22分 | 990万円 | 11.4万円 | 86.58㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/19 | ハウスオブリザ星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅5分 | 1,080万円 | 13.0万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/11 | アークシティ星置弐番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅15分 | 980万円 | 11.4万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 112戸 | RC |
| 2024/09/30 | コープ野村手稲ヒルズ 札幌市手稲区稲穂三条六丁目 | 稲穂駅9分 | 990万円 | 13.3万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/18 | リーセント曙 札幌市手稲区曙二条三丁目 | 稲穂駅13分 | 940万円 | 11.9万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/01 | サーム手稲弐番館 札幌市手稲区稲穂二条二丁目 | 稲穂駅12分 | 1,180万円 | 12.7万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | サーム手稲 札幌市手稲区稲穂二条一丁目 | 手稲駅11分 | 940万円 | 10.2万円 | 92.48㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/20 | ロジェ稲積公園 札幌市手稲区前田四条八丁目 | 稲積公園駅12分 | 1,300万円 | 13.9万円 | 93.45㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/13 | パールコート稲積公園前 札幌市手稲区前田二条四丁目 | 稲積公園駅6分 | 1,280万円 | 14.3万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/23 | サーム発寒V 札幌市手稲区新発寒二条二丁目 | 発寒駅15分 | 700万円 | 8.9万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンコート西宮の沢 札幌市手稲区西宮の沢三条一丁目 | 発寒駅18分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市手稲区では16.4%下落しています。